按照《2024年沙河市“双随机、一公开”监管工作实施方案》要求,结合《2024年沙河市住房和城乡建设局跨部门联合抽查计划》安排,决定对全市物业企业开展跨部门“双随机”定向联合抽查工作,具体工作方案如下:

一、抽查时间

2024年4月22日至6月30日。

二、抽查对象和抽取比例

在全市有服务项目的物业服务企业,信用风险等级A按40%随机抽取、B按60%随机抽取、C的按80%随机抽取。

三、抽查实施部门

市住房和城乡建设局、市消防救援大队、市场监督管理局。

四、抽查内容

1、住房和城乡建设局抽查事项:结合“2024年邢台市物业管理提升整治工作实施意见”活动,主要检查全市物业服务企业市场经营行为,重点整治物业服务企业服务意识不强、群众反映问题不及时处理,针对投诉频发或反映问题严重的物业项目,依据《邢台市物业管理条例》对物业企业违法违规行为进行查处。

2、消防救援大队抽查事项:检查物业服务企业是否建立微型消防站、是否定期对消防设施进行巡查检查、消防控制室值班人员是否持证上岗,以及是否保障疏散通道、安全出口畅通、是否进楼入户开展消防安全知识宣传,杜绝电动自行车飞线充电、入户充电等现象。

3、市场监督管理局抽查事项:1、登记事项检查;2、公示信息检查;3、价格行为的检查;4、对特种设备使用单位的监督检查。

五、组织实施

(一)任务分工

1.本次跨部门联合抽查由市住房和城乡建设局按照按《2023年沙河市“双随机、一公开”监管工作实施方案》相关要求,住房和城乡建设局为此次跨部门联合抽查的牵头部门,消防救援大队、市场监管局为协同部门。

2.住房和城乡建设局负责制定库跨部门联合抽查工作方案,住房和城乡建设局系统管理员在“河北省双随机监管工作平台”中抽取分派被抽查对象,消防救援大队、市场监管局负责指导、协调本系统的抽查工作。

3.各参加联合抽查部门系统管理员在“河北省双随机监管工作平台”中从本单位执法人员名录库中随机选派执法人员,将参加执法人员联系方式报牵头单位系统管理员,牵头单位执法检查人员联系协同单位执法检查人员,在约定的时间入企进行检查。

(二)检查方式、程序

检查采取实地核查方式进行,参与部门检查人员不少于2人,并出示执法证件,检查人员应当填写“随机联合检查记录表”,并由被检查企业法定代表人签字盖章确认;被检查对象拒绝签字的应当如实记录。

(三)公开公示制度

严格执行事前公开和事后公示制度。抽查计划和抽查单位在双随机抽查前通过沙河市政府信息公开平台向社会公布,双随机抽查工作完成后5个工作日内,各部门执法检查人员将抽查结果录入“河北省双随机监管工作平台”,并通过沙河市政府信息公开平台向社会公示。

六、工作要求

1、周密安排部署,认真抓好落实。参加联合抽查的部门要高度重视“双随机、一公开”联合抽查工作,严格按要求完成检查工作。

2、加强沟通联系,密切协调配合。参加联合抽查的单位要按照联合抽查的工作安排,密切协作,确保联合抽查有序开展。

3、抓好教育培训,保障抽查效果。各单位要对参加执法检查的人员进行抽查前的精准培训,包括抽查软件的使用、检查内容、工作程序等,从能力建设方面保障抽查工作顺利进行。

4、统一监管服务,减轻企业负担。检查人员在监督检查工作中要廉政执法,依法行政,切实增强检查活动的集约性、简便性与有效性,避免增加企业负担。同时要增强服务意识,把上门检查与上门服务有机结合起来,主动接受企业咨询,为企业解疑答惑。

                                                      2024年4月22日